송도 첫 지역조합아파트

등록날짜 [ 2015년04월23일 15시15분 ]

토지확보가 완료되어 안정적인 사업진행이 가능한 송도 첫 지역조합아파트

- 전용 70~84㎡의 중소형 평형 총 2,708가구로 구성…송도국제도시 내 최대규모

송도국제도시에서 첫 선을 보인 지역조합아파트 ‘송도 포레스트카운티’ 조합원 모집 첫날 총 5000명이 몰리며 북새통을 이뤘다. 4월 21일 하루 동안 총 2,708가구 중 1,500여 가구에 대한 조합원 모집이 완료된 것이다.

‘송도 포레스트카운티’에 수요자들의 발걸음이 끊이지 않은 이유는 토지확보가 완료돼 안정적인 사업진행이 가능한 곳이란 점이다. 일반적으로 지역주택조합사업의 가장 큰 문제로 지적되는 점이 토지확보인데, ‘송도 포레스트카운티’가 들어서는 A3블록은 인천광역시 소유이며, 이미 토지비의 95%가 지급된 상태이기 때문이다. 자금관리 또한 국제자산신탁에 위탁해 투명성과 공신력을 높였다는 평가다.

인기 요인 두 번째는 지역조합아파트기 때문에 송도에서 분양되는 일반 아파트보다 저렴하게 공급되지만 아파트 품질 수준은 일반 아파트와 견주어 손색이 없다는 것이다. 분양가는 아직 정해지지 않았지만 송도에서 분양하는 일반 아파트 분양가인 전용 3.3㎡당 1100~1200만원대 보다는 저렴하게 지어질 것이란 게 업계관계자들의 말이다.

단지 내 커뮤니티시설로는 회의실, 멀티룸으로 구성된 비즈니스 시설과 라운지카페, 북카페, 도서관, 키즈룸, 유치원 등 어린이와 엄마들을 위한 공간, 피트니스센터 등 최고 수준으로 꾸며진다. 또한 생활지원센터, 반려동물호텔, 잔디구장, 학원차량을 위한 승하차대기장 등 기존에 볼 수 없었던 특화시설들도 설치될 예정이다.

대단지, 중소형 아파트로 구성된다는 점도 인기 요인 중 하나로 꼽힌다. ‘송도 포레스트 카운티’는 지하 2층, 지상 39층, 15개 동 규모로 전용 70~84㎡의 중소형 평형 총 2,708가구로 구성된다. 이는 송도국제도시에서 분양된 아파트 중 최대규모로 공급되는 것이며, 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형으로 전 가구를 배치한 점이 특징이다. 특히 송도국제도시 내 중소형 비율이 현저하게 낮기 때문에 희소성 부분에서도 ‘송도 포레스트카운티’에 높은 점수를 주고 있는 것으로 판단된다.